15 bis Quai Franklin, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Quai Franklin, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Quai Franklin, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 695 mètres
- - Collège Le Verger à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Quai Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Quai Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Quai Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Quai Franklin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Quai Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Quai Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Quai Franklin dans son marché local
Prix du 15 bis Quai Franklin par rapport à la voie
Sur Quai Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 15 bis Quai Franklin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Quai Franklin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Quai Franklin se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Auray et 39.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Quai Franklin à Auray
Le loyer moyen estimé au 15 bis Quai Franklin est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
