Promenade du Stanguy, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade du Stanguy, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Promenade du Stanguy
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade du Stanguy dans son marché local
Prix Promenade du Stanguy par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade du Stanguy se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Auray et 43.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade du Stanguy à Auray
Le loyer moyen estimé Promenade du Stanguy est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade du Stanguy
Les ventes enregistrées Promenade du Stanguy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade du Stanguy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loch à 584 mètres
- - Auray à 2721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 751 mètres
- - Collège Le Verger à 695 mètres
- - Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 2028 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade du Stanguy
Adresses Promenade du Stanguy
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade du Stanguy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 248 450 € au Promenade du Stanguy à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 211 € en assurant vous-même les visites, ou 3 106 € si le professionnel les prend en charge.
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