2 Rue Boceno, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boceno, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², identique à celui du n°2 b mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Boceno, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boceno à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 916 mètres
- - Collège Le Verger à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boceno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boceno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boceno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boceno, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boceno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boceno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boceno dans son marché local
Prix du 2 Rue Boceno par rapport à la voie
Sur Rue Boceno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 2 Rue Boceno se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boceno par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boceno se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Auray et 54.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
