10 Rue Colonel Manceau, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Colonel Manceau, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Colonel Manceau, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 828 mètres
- - Collège Le Verger à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 902 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 751 mètres
Ventes au 10 Rue Colonel Manceau
Une vente a été recensée au 10 Rue Colonel Manceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Colonel Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Colonel Manceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Colonel Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Colonel Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Colonel Manceau dans son marché local
Prix du 10 Rue Colonel Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 10 Rue Colonel Manceau se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Colonel Manceau par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Colonel Manceau se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Auray et 8.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 10 Rue Colonel Manceau à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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