12 Rue Colonel Manceau, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colonel Manceau, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Colonel Manceau, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 814 mètres
- - Collège Le Verger à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 931 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colonel Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colonel Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colonel Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colonel Manceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colonel Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colonel Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colonel Manceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Colonel Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 12 Rue Colonel Manceau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colonel Manceau par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colonel Manceau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Auray et 47.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
