3 Rue de Lamennais, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lamennais, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue de Lamennais, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 855 mètres
- - Collège Le Verger à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 96 mètres
Ventes au 3 Rue de Lamennais
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lamennais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lamennais dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue de Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 3 Rue de Lamennais se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lamennais par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lamennais se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Auray et 45.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
