11 Rue du Docteur Laennec, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue du Docteur Laennec, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boceno à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 910 mètres
- - Collège Le Verger à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 479 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Laennec
Les 2 ventes au 11 Rue du Docteur Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 11 Rue du Docteur Laennec se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Laennec par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Laennec se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Auray et 53.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
