2 Rue du Docteur Laennec, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Docteur Laennec, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boceno à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 826 mètres
- - Collège Le Verger à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Laennec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 2 Rue du Docteur Laennec se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Laennec par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Laennec se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Auray et 54.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
