1 Rue du Gohler, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gohler, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°21 et de 4.11 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Gohler, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 21 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royère à 186 mètres
- - Auray à 2041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 230 mètres
- - Collège Le Verger à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1260 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 176 mètres
Ventes au 1 Rue du Gohler
Les 7 ventes au 1 Rue du Gohler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gohler dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gohler par rapport à la voie
Sur Rue du Gohler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 1 Rue du Gohler se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gohler par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Gohler se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Auray et 3.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Gohler
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Gohler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Gohler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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