4 Rue du Guenan, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Guenan, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°5 et de 1.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Guenan, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 145 mètres
- - Auray à 1881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 411 mètres
- - Collège Le Verger à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 224 mètres
Ventes au 4 Rue du Guenan
Les 3 ventes au 4 Rue du Guenan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Guenan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Guenan par rapport à la voie
Sur Rue du Guenan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 4 Rue du Guenan se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Guenan par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Guenan se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Auray et 9.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Guenan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Guenan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Guenan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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