11 Rue du Guesclin, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue du Guesclin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 923 mètres
- - Collège Le Verger à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Guesclin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 11 Rue du Guesclin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Guesclin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Guesclin se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Auray et 55.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
