32 Rue du Guesclin, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue du Guesclin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdrain à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 805 mètres
- - Collège Le Verger à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 618 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Guesclin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 32 Rue du Guesclin se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Guesclin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Guesclin se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Auray et 39.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
