34 Rue du Guesclin, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Rue du Guesclin, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdrain à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 795 mètres
- - Collège Le Verger à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 625 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Guesclin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 34 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 34 Rue du Guesclin se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Guesclin par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Guesclin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Auray et 39.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
