1 Rue du Gumenen, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 324 € à 4 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 822 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Gumenen, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue du Gumenen, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Kerdrain à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerdrain à 40 mètres
- Auray à 1385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 913 mètres
- Collège Le Verger à 917 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1231 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 500 mètres
- Ecole élémentaire privée Diwan à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gumenen

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gumenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Gumenen(3 804€)

32 bis Rue de la Libération(3 809€)

Prix du 1 Rue du Gumenen dans son marché local

Prix du 1 Rue du Gumenen par rapport à la voie

Sur Rue du Gumenen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 1 Rue du Gumenen se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Gumenen par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Gumenen se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Auray et 6.39 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Océan, 56400 Auray(3,768 €)

Rue de la Libération, 56400 Auray(3,846 €)

Rue du Guervec, 56400 Auray(3,686 €)

Rue Jean Pierre Calloch, 56400 Auray(3,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Gumenen

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Gumenen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.