10 Rue du Gumenen, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Gumenen, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°12 et du 1.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue du Gumenen, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Colette à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 850 mètres
- - Collège Le Verger à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 594 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Gumenen
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Gumenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Gumenen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Gumenen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Gumenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Gumenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Gumenen dans son marché local
Prix du 10 Rue du Gumenen par rapport à la voie
Sur Rue du Gumenen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 10 Rue du Gumenen se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Gumenen par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Gumenen se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Auray et 24.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
