42 Rue du Reclus, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Reclus, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 42 Rue du Reclus, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 511 mètres
- - Collège Le Verger à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1437 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Reclus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Reclus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Reclus dans son marché local
Prix du 42 Rue du Reclus par rapport à la voie
Sur Rue du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 42 Rue du Reclus se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Reclus par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Reclus se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Auray et 37.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
