44 Rue du Reclus, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Reclus, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 et de 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Reclus, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison et monument de Cadoudal à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 323 mètres
- - Auray à 1962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 526 mètres
- - Collège Le Verger à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1450 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Reclus dans son marché local
Prix du 44 Rue du Reclus par rapport à la voie
Sur Rue du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 44 Rue du Reclus se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Reclus par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Reclus se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Auray et 27.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Reclus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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