12 Rue du Sablen, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 000 €

de 3 269 € à 5 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Sablen, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 a et de 0.07 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Sablen, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 86 mètres
- Auray à 2164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 898 mètres
- Collège Le Verger à 803 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1646 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sablen

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sablen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 a Rue du Sablen(4 004€)

1 a Rue du Sablen(4 003€)

1 Rue du Sablen(4 592€)

8 Rue du Sablen(3 866€)

1 b Rue du Sablen(4 053€)

4 Rue du Sablen(3 993€)

2 Rue du Sablen(4 369€)

1 c Rue du Sablen(4 031€)

Prix du 12 Rue du Sablen dans son marché local

Prix du 12 Rue du Sablen par rapport à la voie

Sur Rue du Sablen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 12 Rue du Sablen se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Sablen par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Sablen se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Auray et 11.7 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue President Wilson, 56400 Auray(3,733 €)

Place Saint Sauveur, 56400 Auray(4,606 €)

Quai Martin, 56400 Auray(4,322 €)

Quai Neuf, 56400 Auray(4,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Sablen

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Sablen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.