1 a Rue du Sablen, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 271 € à 5 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Rue du Sablen, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 a mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 1 a Rue du Sablen, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 1289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 75 mètres
- Auray à 2149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 899 mètres
- Collège Le Verger à 804 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1633 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Sablen

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Sablen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 a Rue du Sablen(4 004€)

12 Rue du Sablen(4 000€)

8 Rue du Sablen(3 866€)

1 Rue du Sablen(4 592€)

1 b Rue du Sablen(4 053€)

4 Rue du Sablen(3 993€)

2 Rue du Sablen(4 369€)

1 c Rue du Sablen(4 031€)

Prix du 1 a Rue du Sablen dans son marché local

Prix du 1 a Rue du Sablen par rapport à la voie

Sur Rue du Sablen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 1 a Rue du Sablen se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue du Sablen par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Sablen se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Auray et 11.78 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue President Wilson, 56400 Auray(3,733 €)

Place Saint Sauveur, 56400 Auray(4,606 €)

Quai Martin, 56400 Auray(4,322 €)

Quai Neuf, 56400 Auray(4,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Rue du Sablen

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue du Sablen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.