1 d Rue du Sablen, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 200 €

de 2 721 € à 5 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 d Rue du Sablen, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°3 et de 4.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 d Rue du Sablen, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Sablen à 42 mètres
- Auray à 2139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 789 mètres
- Collège Le Verger à 694 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1580 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 1 d Rue du Sablen

Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue du Sablen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Sablen(4 901€)

5 Rue du Sablen(4 419€)

35 Rue Philippe Vannier(4 291€)

22 Rue Philippe Vannier(4 303€)

38 Avenue President Wilson(4 292€)

33 Rue Philippe Vannier(4 015€)

24 Rue Philippe Vannier(4 289€)

26 Rue Philippe Vannier(4 298€)

Prix du 1 d Rue du Sablen dans son marché local

Prix du 1 d Rue du Sablen par rapport à la voie

Sur Rue du Sablen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 1 d Rue du Sablen se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 d Rue du Sablen par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Rue du Sablen se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Auray et 52.67 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue President Wilson, 56400 Auray(4,067 €)

Place Saint Sauveur, 56400 Auray(5,259 €)

Quai Martin, 56400 Auray(3,960 €)

Quai Neuf, 56400 Auray(4,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 d Rue du Sablen

Les biens actuellement en vente autour du 1 d Rue du Sablen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.