1 d Rue du Sablen, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue du Sablen, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 d Rue du Sablen, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 789 mètres
- - Collège Le Verger à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Rue du Sablen
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue du Sablen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue du Sablen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue du Sablen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue du Sablen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue du Sablen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue du Sablen dans son marché local
Prix du 1 d Rue du Sablen par rapport à la voie
Sur Rue du Sablen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 1 d Rue du Sablen se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue du Sablen par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Rue du Sablen se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Auray et 38.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 d Rue du Sablen
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 214 400 € au 1 d Rue du Sablen à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 680 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
