2 Rue du Sombreuil, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sombreuil, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Sombreuil, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 683 mètres
- - Collège Le Verger à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sombreuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sombreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sombreuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sombreuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sombreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sombreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sombreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sombreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Sombreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 2 Rue du Sombreuil se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sombreuil par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sombreuil se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Auray et 64.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
