1 Rue Edouard Branly, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edouard Branly, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 90 mètres
- - Auray à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1188 mètres
- - Collège Le Verger à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 444 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edouard Branly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 1 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 1 Rue Edouard Branly se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edouard Branly par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edouard Branly se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Auray et 3.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edouard Branly à Auray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edouard Branly est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
