5 Rue Edouard Branly, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edouard Branly, 56400 Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 134 mètres
- - Auray à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1191 mètres
- - Collège Le Verger à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Branly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 5 Rue Edouard Branly se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Branly par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edouard Branly se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Auray et 1.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edouard Branly à Auray
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edouard Branly est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au 5 Rue Edouard Branly à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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