1 Rue Hoche, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 274 €

de 2 924 € à 4 910 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Hoche, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 1 Rue Hoche, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 61 parkings - 1157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1008 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Kerdrain à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 114 mètres
- Auray à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 779 mètres
- Collège Le Verger à 732 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 826 mètres
- Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 175 mètres

Ventes au 1 Rue Hoche

Les 2 ventes au 1 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2023

300 000 €(4 519 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.39 m²

1 Rue Hoche, 56400 Auray

15 avril 2023

301 000 €(4 561 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

1 Rue Hoche, 56400 Auray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Hoche(4 424€)

101 Avenue du Maréchal Foch(3 249€)

31 Avenue du Maréchal Foch(3 247€)

33 Avenue du Maréchal Foch(3 401€)

18 Rue Georges Cadoudal(4 119€)

29 Avenue du Maréchal Foch(3 417€)

56 Avenue du Maréchal Foch(3 501€)

58 Avenue du Maréchal Foch(3 236€)

Prix du 1 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 1 Rue Hoche se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hoche se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Auray et 19.35 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 56400 Auray(3,104 €)

Rue Aristide Briand, 56400 Auray(3,442 €)

Rue Bertrand Duguesclin, 56400 Auray(3,404 €)

Rue Georges Cadoudal, 56400 Auray(3,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.