12 Rue Hoche, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue Hoche, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 814 mètres
- - Collège Le Verger à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hoche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hoche se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Auray et 87.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
