12 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Philippe Vannier, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 34.2 % à celui du n°17 et du 5.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keriolet à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 660 mètres
- - Collège Le Verger à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Philippe Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Philippe Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Philippe Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Philippe Vannier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Philippe Vannier dans son marché local
Prix du 12 Rue Philippe Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 12 Rue Philippe Vannier se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Philippe Vannier par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philippe Vannier se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Auray et 48.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
