17 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Philippe Vannier, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keriolet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 664 mètres
- - Collège Le Verger à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 329 mètres
Ventes au 17 Rue Philippe Vannier
Les 2 ventes au 17 Rue Philippe Vannier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Philippe Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Philippe Vannier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Philippe Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Philippe Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Philippe Vannier dans son marché local
Prix du 17 Rue Philippe Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 17 Rue Philippe Vannier se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Philippe Vannier par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Philippe Vannier se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Auray et -13.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue Philippe Vannier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 17 Rue Philippe Vannier à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
