17 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Philippe Vannier, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 21.03 % à celui du n°15 et du 25.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keriolet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 664 mètres
- - Collège Le Verger à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 329 mètres
Ventes au 17 Rue Philippe Vannier
Les 2 ventes au 17 Rue Philippe Vannier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Philippe Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Philippe Vannier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Philippe Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Philippe Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Philippe Vannier dans son marché local
Prix du 17 Rue Philippe Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 17 Rue Philippe Vannier se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Philippe Vannier par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Philippe Vannier se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Auray et 10.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
