35 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Philippe Vannier, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°22 et du 15.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 756 mètres
- - Collège Le Verger à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Philippe Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Philippe Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Philippe Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Philippe Vannier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Philippe Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Philippe Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Philippe Vannier dans son marché local
Prix du 35 Rue Philippe Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 35 Rue Philippe Vannier se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Philippe Vannier par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Philippe Vannier se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Auray et 74.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
