Venelle Saint Gildas, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Venelle Saint Gildas, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 2 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Venelle Saint Gildas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle Saint Gildas dans son marché local
Prix Venelle Saint Gildas par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle Saint Gildas se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Auray et 17.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle Saint Gildas à Auray
Le loyer moyen estimé Venelle Saint Gildas est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle Saint Gildas
Les ventes enregistrées Venelle Saint Gildas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle Saint Gildas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 83 mètres
- - Auray à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 484 mètres
- - Collège Le Verger à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 1178 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle Saint Gildas
Adresses Venelle Saint Gildas
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle Saint Gildas, classées par tranches de numéros.
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