1 Allée Nozelienne, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 949 € à 3 959 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Allée Nozelienne, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°10 et de 11.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Allée Nozelienne, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Baden à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 656 mètres

Ventes au 1 Allée Nozelienne

Les 2 ventes au 1 Allée Nozelienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2019

357 513 €(2 771 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

1 Allée Nozelienne, 56870 Baden

29 octobre 2020

326 000 €(2 397 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

1 Allée Nozelienne, 56870 Baden

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée Nozelienne(3 901€)

2 Allée Nozelienne(3 903€)

11 Allée Nozelienne(3 894€)

3 Allée Nozelienne(3 919€)

4 Allée Nozelienne(3 902€)

19 Rue An Alre(3 907€)

17 Rue An Alre(3 906€)

Prix du 1 Allée Nozelienne dans son marché local

Prix du 1 Allée Nozelienne par rapport à la voie

Sur Allée Nozelienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 1 Allée Nozelienne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Nozelienne par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Nozelienne se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Baden et 25.59 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.