10 Allée Nozelienne, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Nozelienne, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Allée Nozelienne, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Nozelienne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Nozelienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Nozelienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Nozelienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Nozelienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Nozelienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Nozelienne dans son marché local
Prix du 10 Allée Nozelienne par rapport à la voie
Sur Allée Nozelienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 10 Allée Nozelienne se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Nozelienne par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Nozelienne se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Baden et 58.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
