30 Route du Guern, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 612 €
de 3 911 € à 6 249 €
Indice de confiance4 / 5

Le 30 Route du Guern, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du 33 mais supérieur de 2.9 % à celui du 26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 30 Route du Guern, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Belano à 135 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Pierre à 982 mètres

Ventes au 30 Route du Guern

Une vente a été recensée au 30 Route du Guern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2024
821 000 €(3 985 €/m²)
Maison7 p206
30 Route du Guern, 56870 Baden

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route du Guern(5 057€)
26 Route du Guern(4 482€)
34 Route du Guern(4 888€)
35 Route du Guern(4 894€)
31 Route du Guern(4 770€)
37 Route du Guern(4 842€)
32 Route du Guern(4 493€)

Prix du 30 Route du Guern dans son marché local

Prix du 30 Route du Guern par rapport à la voie

Sur Route du Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 30 Route du Guern se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Route du Guern par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route du Guern se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Baden et 67.65 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.

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