33 Route du Guern, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Guern, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°30 et du 8.57 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Route du Guern, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belano à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 978 mètres
Ventes au 33 Route du Guern
Une vente a été recensée au 33 Route du Guern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du Guern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route du Guern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Guern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Guern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Guern dans son marché local
Prix du 33 Route du Guern par rapport à la voie
Sur Route du Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 33 Route du Guern se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Guern par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Guern se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Baden et 101.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
