5 Rue Clair Couriault, 56870 Baden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clair Couriault, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°20 et de n°14.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Clair Couriault, 56870 Baden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Clair Couriault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clair Couriault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clair Couriault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Clair Couriault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clair Couriault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clair Couriault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clair Couriault dans son marché local
Prix du 5 Rue Clair Couriault par rapport à la voie
Sur Rue Clair Couriault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 5 Rue Clair Couriault se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clair Couriault par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clair Couriault se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Baden et 42.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 200 € au 5 Rue Clair Couriault à Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 765 € si le professionnel les prend en charge.
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