32 Rue de la Frégate, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Frégate, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue de la Frégate, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Frégate
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Frégate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Frégate, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Frégate dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Frégate par rapport à la voie
Sur Rue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 32 Rue de la Frégate se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Frégate par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Frégate se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Baden et 55.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
