5 Rue du Pré du Bourg, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pré du Bourg, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°7 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue du Pré du Bourg, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Claou à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 199 mètres
Ventes au 5 Rue du Pré du Bourg
Les 2 ventes au 5 Rue du Pré du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pré du Bourg dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pré du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 5 Rue du Pré du Bourg se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pré du Bourg par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pré du Bourg se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Baden et 58.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
