1 Rue du Vechellec, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vechellec, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue du Vechellec, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Le Brix à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vechellec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vechellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vechellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vechellec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vechellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vechellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vechellec dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vechellec par rapport à la voie
Sur Rue du Vechellec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 1 Rue du Vechellec se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vechellec par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vechellec se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Baden et 48.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
