4 Rue du Vechellec, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vechellec, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue du Vechellec, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Le Brix à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 130 mètres
Ventes au 4 Rue du Vechellec
Une vente a été recensée au 4 Rue du Vechellec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vechellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vechellec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vechellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vechellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vechellec dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vechellec par rapport à la voie
Sur Rue du Vechellec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 4 Rue du Vechellec se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vechellec par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vechellec se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Baden et 69.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
