11 Rue du Vechellec, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vechellec, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue du Vechellec, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0615 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Pierre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 219 mètres
Ventes au 11 Rue du Vechellec
Une vente a été recensée au 11 Rue du Vechellec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vechellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vechellec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vechellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vechellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vechellec dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vechellec par rapport à la voie
Sur Rue du Vechellec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 11 Rue du Vechellec se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vechellec par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vechellec se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Baden et 88.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
