36 Rue Mane Er Groez, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Mane Er Groez, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°35 et de 4.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 36 Rue Mane Er Groez, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Claou à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Mane Er Groez
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Mane Er Groez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Mane Er Groez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Mane Er Groez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Mane Er Groez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Mane Er Groez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Mane Er Groez dans son marché local
Prix du 36 Rue Mane Er Groez par rapport à la voie
Sur Rue Mane Er Groez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 36 Rue Mane Er Groez se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Mane Er Groez par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Mane Er Groez se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Baden et 79.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
