7 Rue Mane Er Groez, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mane Er Groez, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue Mane Er Groez, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Claou à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 120 mètres
Ventes au 7 Rue Mane Er Groez
Une vente a été recensée au 7 Rue Mane Er Groez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mane Er Groez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mane Er Groez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mane Er Groez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mane Er Groez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mane Er Groez dans son marché local
Prix du 7 Rue Mane Er Groez par rapport à la voie
Sur Rue Mane Er Groez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 7 Rue Mane Er Groez se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mane Er Groez par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mane Er Groez se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Baden et 71.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
