2 Chemin du Douet, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 724 € à 2 673 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Douet, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°2 bis et de 1.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin du Douet, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 540 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 442 mètres

Ventes au 2 Chemin du Douet

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

155 000 €(1 938 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

2 Chemin du Douet, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin du Douet(2 396€)

3 Chemin du Douet(2 383€)

48 Rue Saint-yves(2 302€)

54 Rue Saint-yves(2 480€)

52 Rue Saint-yves(2 333€)

46 Rue Saint-yves(2 143€)

50 Rue Saint-yves(2 335€)

44 Rue Saint-yves(2 149€)

Prix du 2 Chemin du Douet dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Douet par rapport à la voie

Sur Chemin du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Chemin du Douet se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Douet par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Douet se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Baud et -14.29 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.