12 Kerentrée, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Kerentrée, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°10 et du 4.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Kerentrée, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Kerentrée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Kerentrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Kerentrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Kerentrée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Kerentrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Kerentrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Kerentrée dans son marché local
Prix du 12 Kerentrée par rapport à la voie
Sur Kerentrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 12 Kerentrée se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Kerentrée par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Kerentrée se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Baud et -14.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
