16 Kerentrée, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Kerentrée, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Kerentrée, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Kerentrée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Kerentrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Kerentrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Kerentrée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Kerentrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Kerentrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Kerentrée dans son marché local
Prix du 16 Kerentrée par rapport à la voie
Sur Kerentrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 16 Kerentrée se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Kerentrée par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Kerentrée se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Baud et -33.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 16 Kerentrée à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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