22 Kerentrée, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Kerentrée, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Kerentrée, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Kerentrée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Kerentrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Kerentrée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Kerentrée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Kerentrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Kerentrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Kerentrée dans son marché local
Prix du 22 Kerentrée par rapport à la voie
Sur Kerentrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 22 Kerentrée se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Kerentrée par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Kerentrée se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Baud et -12.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
