26 Kerentrée, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Kerentrée, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Kerentrée, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 675 mètres
Ventes au 26 Kerentrée
Une vente a été recensée au 26 Kerentrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Kerentrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Kerentrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Kerentrée dans son marché local
Prix du 26 Kerentrée par rapport à la voie
Sur Kerentrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 26 Kerentrée se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Kerentrée par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Kerentrée se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Baud et -30.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 26 Kerentrée à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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