4 Kerentrée, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Kerentrée, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°8 et du 3.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Kerentrée, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 445 mètres
Ventes au 4 Kerentrée
Une vente a été recensée au 4 Kerentrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Kerentrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Kerentrée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Kerentrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Kerentrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Kerentrée dans son marché local
Prix du 4 Kerentrée par rapport à la voie
Sur Kerentrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 4 Kerentrée se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Kerentrée par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Kerentrée se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Baud et -13.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
