5 Le Chant du Merle, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 651 € à 2 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Le Chant du Merle, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 5 Le Chant du Merle, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 874 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Le Chant du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Chant du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Le Chant du Merle dans son marché local

Prix du 5 Le Chant du Merle par rapport à la voie

Sur Le Chant du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 5 Le Chant du Merle se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Le Chant du Merle par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Chant du Merle se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Baud et -18.76 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite des Peupliers, 56150 Baud(2,233 €)

Lotissement Chemin du Chant du Merle, 56150 Baud(2,297 €)

Rue Pasteur, 56150 Baud(2,368 €)

Rue de Coët-ligné, 56150 Baud(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 5 Le Chant du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Le Chant du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.