16 Résidence de la Vallée, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Résidence de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Résidence de la Vallée, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 417 mètres
Ventes au 16 Résidence de la Vallée
Une vente a été recensée au 16 Résidence de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Résidence de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Résidence de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Résidence de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Résidence de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Résidence de la Vallée dans son marché local
Prix du 16 Résidence de la Vallée par rapport à la voie
Sur Résidence de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 16 Résidence de la Vallée se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Résidence de la Vallée par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Résidence de la Vallée se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Baud et 5.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
