2 Résidence du Manoir, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 075 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Résidence du Manoir, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Résidence du Manoir, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 450 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Résidence du Manoir(2 518€)

21 Résidence du Manoir(2 526€)

3 Résidence du Manoir(2 504€)

1 Résidence du Manoir(2 475€)

23 Résidence du Manoir(2 652€)

20 Résidence du Manoir(2 571€)

4 Résidence du Manoir(2 532€)

23 bis Résidence du Manoir(2 451€)

Prix du 2 Résidence du Manoir dans son marché local

Prix du 2 Résidence du Manoir par rapport à la voie

Sur Résidence du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Résidence du Manoir se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence du Manoir par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Manoir se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Baud et -8.22 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.